Vorige | Volgende

Wijheseweg 54 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Woonboerderij onder de rook van Zwolle

Deze goed onderhouden (2/3 deel ) helft van een dubbele rietgedekte woonboerderij uit 1926 is gelegen op een ruim perceel op ca. 15 minuten fietsafstand van het winkelcentrum van Zwolle-Zuid.
Rondom de woning zijn 2 dubbele garages waarvan één met carport en overkapping, een tuinhuis met veranda en een victoriaanse kas.
De woonboerderij is geheel gemoderniseerd door de jaren heen en optimaal geïsoleerd. De ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de patio is in 2005 gerealiseerd. Zowel de eenvoudige badkamer als één slaapkamer bevinden zich op de begane grond.

Indeling:
Begane grond: Entree via de zijkant van de woning. Hal, meterkast, en toegang tot de woonkamer met grote ramen aan de voorzijde, woonkeuken, trapopgang en bijkeuken. De ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, gelegen aan de achterzijde van de woning heeft openslaande deuren naar de patio. Via de woonkeuken heeft u doorgang naar de woonkamer. Vanuit de hal heeft u via de bijkeuken, waar de opstelling is voor de wasmachine en droger, toegang tot de eenvoudige badkamer met inloopdouche, wastafel en design radiator. Separaat treft u het toilet met fontein. De woonkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het terras. Aansluitend aan de woonkamer treft u een slaapkamer met kastenwand. De woon- en slaapkamer hebben de originele glas-in-lood ramen.

Verdieping: Ruime overloop, tweede toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Opstelling cv-ketel (Intergas HRE 2017), veel bergruimte.

Tuin: De goed verzorgde en netjes aangelegde tuin heeft mooie bomen en diverse bessenstruiken. Er zijn vele zitjes op zonnige en schaduwrijke plekken waar het elk moment van het jaar goed vertoeven is. Van Victoriaanse kas tot een mooie ‘sleutelgarage’ voor de auto liefhebber. Naast de overkapping welke is voorzien van water en elektriciteit ligt een vijver. De overkapping is bevestigd aan de dubbele garage die bekleed is met houten rabat delen beklede damwand profielen. In de nok is een bergzolder. De carport is aan de andere zijde van de garage gesitueerd.
Direct naast de woning staat de tweede dubbele garage met geïsoleerd dak en grote bergzolder met stahoogte. Deze garage heeft een aparte zij-ingang, is voorzien van elektra en heeft ook krachtstroom. Op de gewapende gefundeerde vloer is het mogelijk een brug te plaatsen om aan auto’s te sleutelen.

Het tuinhuis beschikt over een veranda. Te midden van de bomen kan het uitstekend gebruikt worden als jeugd clubhonk.

Bijzonderheden:
Woonopp.: 160 m2
Inhoud: 637 m3
Perceel: 1380 m2
Bouwjaar 1926
Gunstige ligging ten opzichte van Zwolle Zuid (10 autominuten /15-20 fietsminuten)
Twee garages voorzien van elektra en 1 van krachtstroom
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Intergas HRE 2017
Goed geïsoleerd
Energielabel G
Aangesloten op septictank 3-vaks
Werkplaa

Maten bijgebouwen: ca 90 m2 totale oppervlakte
Garage / werkplaats = 506 x 609
Veranda = 416 x 400
Carport = 500 x 247
Schuur = 396 x 295
Kas = 596 x 290

Oplevering in overleg ( kan snel maar kan ook eind 2021 )

Bij interesse kan er bij Van Beek Makelaardij een afspraak gemaakt worden. Vanaf 6 mei a.s. kan de woning bezichtigd worden.
Mail: info@vanbeekmakelaardij.nl
Telefoon: 038-4212444 / Chris C. van Beek 06-22972546
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Bruto inhoud
637 m³
Perceeloppervlakte
1.380 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
mogelijkheid voor open haard, gaskachels, c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
U
Perceel
678
Oppervlakte
1380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5 x 100 m
Oppervlakte
500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

NVM
funda
NWWI

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen