Vorige | Volgende

Veldweg 87 HATTEM

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Locatie.
In de geliefde en prestigieuze villawijk van Hattem, de toplocatie op de Noord Veluwe, ligt de de stijlvolle villa welke wij in deze brochure aan u voorstellen. Het huis is gelegen op een royale kavel van 2185m2 met fraaie houtopstand.
Temidden van andere zeer ruime en groene percelen biedt het huis aan de bewoners de ruimte en de privacy om van het buitenleven te genieten met het comfort van de directe nabijheid van het centrum van Hattem en de omringende sport- en recreatievoorzieningen.
Dit deel van de Veldweg is geen doorgaande weg en biedt daardoor rust en veiligheid voor de aanwonenden. De vele oude bomen langs de weg benadrukken het landelijke en groene karakter van de woonomgeving.
Investeren in een huis op deze toplocatie biedt, naast woonplezier, de beste waarborg voor waardebehoud of -stijging in de toekomst.
Op korte afstand liggen diverse sport- en recreatievoorzieningen zoals voetbal- en hockeyvelden, golf- en tennisbanen, manege, openlucht zwembad en overdekt zwembad alsmede talloze wandel- en fietsroutes in het IJsselgebied en de Veluwse bossen.
Uitstekende verbindingen met de Randstad middels autoweg (plm. 45 min.) en trein.

Het huis.
De villa is van het split-level type en is in 1969 gebouwd naar een ontwerp van architectenbureau Delken-Rozema en ligt op een zonnig en schitterend aangelegd en onderhouden perceel van 2185 m2. Het huis is uitstekend onderhouden en, duurzaam gebouwd en volledig geïsoleerd.

Indeling:
Kelder: een ruime droge kelder met stahoogte, bereikbaar middels een vaste trap vanuit de keuken.
Begane grond: entree, garderobe, wc, slaapkamer met wastafel, zitkamer met houtkachel en plavuizen. Vanuit de zitkamer aan de voorzijde van het huis bereikt u de eetkamer welke op een lager niveau ligt aan de achterzijde van het huis. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de ruime dichte keuken met eethoek. De inbouwkeuken is van het merk Alno en is ca. 1990 aangebracht. Een schuifpui geeft vanuit de eetkamer toegang tot het terras.
Inpandige garage voor 2 auto's en een daarvan afgescheiden, aparte ruimte waarin de cv-installatie, de boiler en de was- en droogapparatuur is ondergebracht.

Verdieping: overloop met veel kastruimte, 2 ruime slaapkamers met beide een aangrenzende badkamer welke direct bereikbaar is vanuit de slaapkamer. Badkamer 1 heeft een wastafel en bad, badkamer 2 heeft 2 wastafels en een douche.

Berging op vliering.
Op eenvoudige wijze is van een der garages op de benedenverdieping nog een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer te realiseren.

De tuin.
De zeer fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin rondom met zonnige terrassen en 2 vijvers aan de voorzijde biedt optimale privacy.
Het terrein is licht glooiend en daalt van de Veldweg af naar de Prinses Irenelaan, wat een gevoel van openheid en ruimte geeft. Het uitzicht aan de achterzijde is op de eigen tuin en op het aan de overkant van de Prinses Irenelaan gelegen bos.
De met klinkers bestrate inrit voor de garages bevindt zich aan de achterzijde en komt uit op de Prinses Irenelaan.

Voorzieningen.
Nefit CV installatie met boiler. Bj.1990
Close-in boiler in de keuken.
Alarminstallatie.
Dubbel glas, muur- en dakisolatie.
Zonneschermen buiten en rolhorren.
Plavuizen vloeren in zit- en eetkamer.
Travertin vensterbanken en dorpels.
Houtkachel met geforceerde luchtcirculatie in de zitkamer.

Kenmerken:
Perceelgrootte: 2185 m2
Inhoud woning: ca. 645 m3
Woonoppervlakte: ca. 225 m2
Bouwjaar: 1969-1970
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Bruto inhoud
645 m³
Perceeloppervlakte
2.185 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1990

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hattem
Sectie
C+
Perceel
400
Oppervlakte
2185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, aan rustige weg, aan bosrand

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

NVM
funda
NWWI

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen