Deze percelen van circa 2.200 en 3.800 m2 zijn gelegen aan de Hessenweg met mogelijkheid tot bouwen van 1 of 2 woningen en/of bedrijf - Omzettingsregeling KGO (voorheen Rood voor Rood-regeling) is hier van toepassing.
Uitbreiding van het perceel is mogelijk tot een totaal van 9.650 m2.
Percelen:
A = ca 2.200 m2 (voorgenomen bouwlocatie)
B = gemeenschappelijke weg
C = ca 3.800 m2 ( voorgenomen bouwlocatie)
D = ca 2.400 m2 rest perceel = eventueel voor A en/of C
Prachtig, groot perceel aan de Hessenweg, aan de (nu nog) drukke verkeersweg van Zwolle naar Dalfsen en Ommen, met parallel daaraan (nu nog) een ventweg.
Ten noorden van dit perceel wordt door de Provincie Overijssel op dit moment gewerkt aan de aanleg van een nieuw klaverblad bij de A28. Dit betekent dat het verkeer dat nu gebruik maakt van de Hessenweg wordt verplaatst naar de nieuwe verbindingsweg tussen Zwolle en Ommen via industrieterrein. Hierdoor zal de Hessenweg een vriendelijke, rustige bijweg worden met een groenstrook op de plek van de ventweg, die ook zal verdwijnen. Naar verwachting zullen de werkzaamheden eind 2021 worden afgerond.
In het voorjaar 2021 zal het een en ander meer bekend worden wat de mogelijkheden zijn.
Helaas kunnen wij niet veel meer informatie geven dan bovenstaande. De grondprijs is een afgeleide van nieuwbouw grond prijs
wat de gemeente Zwolle rekent bij uitgifte bouwgrond Oude Mars. Grondprijs is ca eur 350 per m2 minus 25 % als indicatie.
Vermoedelijke perceelprijs zit tussen de eur 600.000 KK en eur 750.000 KK
Bent u geïnteresseerd, dan kunt u zich aanmelden via mailbericht: info@vanbeekmakelaardij.nl.
