Vorige | Volgende

Harculose Esweg 4 en 5 Zwolle

Vraagprijs vanaf € 1.475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Landgoed Herkulosche Esch

- Uniek landgoed met verschillende mogelijkheden -

In een landelijke omgeving, onder de rook van Zwolle, bieden wij een bouwlocatie aan voor de realisatie van een karakteristiek landhuis met twee koetshuizen (waarvan één al gebouwd, de tweede nog te bouwen). Rondom ligt een parkachtige tuin met vijver, oprijlaan met elektrisch hek en een gazon. Bij het totale landgoed is een par 3 golfbaan met restaurant en woning eigenaar/expoitant golfbaan.

Koetshuis 1
Het bestaande koetshuis is gerealiseerd in 2016 en heeft op dit moment een tijdelijke woonfunctie. Het is onder architectuur gebouwd en bestaat uit een klassieke woning met vrijstaande schuur en dubbele carport. De tijdelijke woonfunctie bestaat tot de hoofdwoning is gerealiseerd. Het koetshuis kan vanaf dan worden gebruikt voor nevenfuncties zoals kantoor, bewoning personeel, familie, e.d.

De indeling van het bestaande koetshuis 1 is als volgt:
Begane grond
- royale hal met trap, garderobe, dubbel toilet, sfeervolle woonkamer met moderne pvc vloer met houtstructuur.
Vanuit de hal rondom zicht op de fraai aangelegde tuin;
- ruime en efficiënte woonkeuken met luxe inrichting, spoel- en kookeiland en alle denkbare apparatuur (quooker,
warmhoudlade, stoomoven, waterontharder etc.);
- vanuit de keuken toegang naar het terras en naar een grote bijkeuken met ruimte voor was- en droogmachines
en voorraad;
- woonkamer....

Verdieping
- hal met toegang tot de ouderslaapkamer met dakkapellen en twee speelse kinderslaapkamers;
- fraaie badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel;
- separaat toilet;
- kastruimte.

Algemeen
- moderne en duurzame woning
- doelmatige inrichting
- begane grond vloerverwarming
- parkachtige tuin (ontwerp Res Nova / Bangert & v.Harten) met eigen puls- en sproeiinstallatie (het complete
park/tuinen is aanwezig);
- onderdeel van landgoedontwikkeling.
- prachtige ligging in het buitengebied van Zwolle op korte afstand van alle doorgaande wegen.

Koetshuis 2
Het nog te realiseren tweede koetshuis is vergelijkbaar met het bestaande koetshuis.

Hoofdwoning
De grote, nog te bouwen hoofdwoning zal een groot woonoppervlak en veel m3 en m2 hebben. U kunt dan denken aan 2.500 m3. De hoofdwoning zou dan ook kunnen worden opgedeeld in twee of drie zelfstandige wooneenheden.

Voor de bouw van de hoofdwoning is de vergunning verleend. De bestemmingsplanprocedure voor meervoudige bewoning van de hoofdwoning en het tweede koetshuis bevindt zich in de opstartfase.

Prijsindicatie:
€ 1.475.000 KK in de huidige staat en toekomstige realisatie van een hoofdwoning alsmede tweede koetshuis ( aanbieding in 2016 )
€ 1.600.000 KK in de huidige staat en toekomstige realisatie van een hoofdwoning waarin 2x wonen alsmede ( aanbieding in 2016 )
tweede koetshuis.
€ 1.750.000 KK in de huidige staat en toekomstige realisatie van een hoofdwoning waarin 3x wonen alsmede
een tweede koetshuis. ( aanbieding in 2016 )
€ …...……….. afgeleide van bovenstaande ( plus of min prijsstijgingen )

- Een unieke kans voor de ontwikkeling van uw eigen droom op van een riant landgoed -
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
9.310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwollerkerspel
Sectie
L
Perceel
2598
Oppervlakte
2290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zwollerkerspel
Sectie
L
Perceel
2557
Oppervlakte
1945 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zwollerkerspel
Sectie
L
Perceel
2642
Oppervlakte
4565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zwollerkerspel
Sectie
L
Perceel
2559
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, carport, vrijstaand hout
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

funda
NWWI

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen