Vorige | Volgende

Westerlaan 8 Zwolle, Emmawijk

Vraagprijs € 389.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op goede stand gelegen klassiek ( jaren '30 ) herenhuis met diepe voortuin, zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande nieuwe houten berging.

Het betreft een klassiek aangelegde woning met veel originele details zoals glas in lood en originele deuren en muren.
Alle muren zijn van steen, de vloeren begane grond zijn deels van hout, deels van steen, op de eerste en tweede verdieping zijn er houten vloeren. De jaren dertig bouw van de vorige eeuw kenmerkt zich door het gebruik van de beste materialen. Er is een balkon aan de voorkant aanwezig over de gehele breedte van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal met toegang tot de kelderkast, toilet, dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin, woonkamer met tuindeuren, trap naar eerste verdieping,

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en een kleinere, de nieuwe badkamer met douchecabine, wastafel en design radiator, vaste trap naar

2e verdieping :
de trap komt in het midden van het huis uit in de ruimte, erachter is nog een kleine kamer gesitueerd met de originele schuifdeur er in.

De zonnige achtertuin is netjes onderhouden, heeft een terras, een vrijstaande houten berging en een achterom.

De woning:
- bevindt zich vlakbij het station en primaire voorzieningen zoals winkels scholen en een wandelpark.
- heeft een geïsoleerd dak, en is goed geïsoleerd t.o.v. geluid van de straat.
- is pas voorzien van een nieuwe badkamer (2016).
- bevindt zich vlakbij uitvalswegen, maar ook vlakbij de stad.
- ligt in een kindvriendelijke buurt, dus aantrekkelijk voor gezinnen.
- heeft een zolder waar nog een vierde slaapkamer van te maken is.
- heeft eigen zonwering door oversteek van het dak, en het balkon eronder
- aanvaarding kan snel
- kandidaat koper mag het huis laten taxeren
- kandidaat koper mag de woning bouwkundig laten keuren
- aanvaarding 1 november 2019

Na realisatie van de Spoorzone is de Westerlaan autoluw en tevens 1-richtingsverkeer wordt dan van toepassing. Hier door wordt het woongenot op deze locatie nog beter, het station nabij maar geen overlast van bijvoorbeeld verkeer.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
177 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
G
Perceel
8032
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

NVM
funda
NWWI
TVI

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen