Vorige | Volgende

Veldweg 87 Hattem

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Prachtig verscholen in de Hattemse bossen staat deze goed onderhouden villa met veranda en bijgebouw op een ruime en vrij gelegen kavel van ruim 2.000 m². Het huis staat gunstig op de kavel waardoor een goede lichtinval gegarandeerd is.

Deze speelse villa, type semibungalow, is geheel onder architectuur gebouwd en gemoderniseerd en biedt veel praktische leefruimte. Het huis heeft een eigentijdse en tegelijkertijd stijlvolle afwerking en uitstraling en is altijd keurig onderhouden. Vanuit het hele huis is er een prachtig zicht op de tuin en de omliggende natuur. Op de begane grond is de royale living met aansluitend de eetkamer gesitueerd. Een brede schuifpui geeft toegang tot het terras. Aansluitend is de dichte keuken bereikbaar met een eigentijdse keukeninrichting. Daarnaast zijn er een royale ouderslaapkamer met eigen badkamer en een logeerkamer op de begane grond aanwezig. Op de verdieping zijn er nog eens 2 ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer.

Hattem is een mooie oude Hanzestad gelegen in het grensgebied tussen de Noordrand van de Veluwe en de uiterwaarden van de IJssel. De welvaart van weleer is nog herkenbaar aan het landgoed 'Molecaten' met het karakteristieke oude kasteel, uitgestrekte bosgebieden afgewisseld door weideland. Zo begint joggen, fietsen en wandelen gewoon naast de deur met het bos als uw naaste buur. Daarnaast biedt Hattem een tal van goede voorzieningen zoals winkels, scholen en (sport) verenigingen. De uitvalswegen de A-28, A-50 en het intercity station Zwolle bereikt u in minder dan 10 autominuten.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de werkkamer en woonkamer. Middels enkele traptreden is er vervolgens toegang tot de keuken en slaapkamer.

De speelse lichte living is uitgevoerd in split level en deels voorzien van een extra hoog plafond waardoor er een zeer ruimtelijk gevoel ontstaat. De living is voorzien van een sfeervolle haard en middels een loopdeur is er toegang tot een van de terrassen. Via een aantal traptreden is de eetkamer bereikbaar met voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Middels een brede schuifpui is er toegang tot de gunstig op de zon gelegen achtertuin.

Vanuit de eetkamer en hal is de dichte keuken bereikbaar voorzien van een eigentijdse keukeninrichting (Siematic) in een lichte kleurstelling. De keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramischekookplaat (Miele), afzuigkap, oven, combi magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Aansluitend is er toegang tot de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de tuin.

De royale master bedroom op de begane grond is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en geeft toegang tot een eigen luxe badkamer. Eveneens is er vanuit deze kamer direct toegang tot de tuin.

De badkamer beschikt over een ligbad, massagedouche, dubbel wasmeubel, toilet en een infraroodsauna.

Eveneens is er op de begane grond een bergruimte met de HR CV ketel (2011) en een goed bruikbare kelder. De werkkamer op de begane grond is eveneens goed te gebruiken als logeer- of speelkamer.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en toegang tot een van de badkamers en een bergzolder. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel.
De badkamer behorende bij de andere slaapkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel.

De zeer fraai aangelegde en veel privacy biedende tuin rondom biedt diverse terrassen, een groot gazon, diverse beplanting en een vijverpartij. Aan de zijkant van het huis is een royale veranda gesitueerd waar het heerlijk vertoeven is. Achter in de tuin is er een massief houten tuinhuis van circa 40m² gebouwd (2009). Het tuinhuis is voor meerdere doeleinden geschikt en heeft eveneens een eigen veranda. Achter het tuinhuis is de achteringang aanwezig en parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
205 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
690 m³
Perceeloppervlakte
2.185 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, rookkanaal, sauna, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hattem
Sectie
C
Perceel
400
Oppervlakte
2185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, 20 x 15 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

NVM
funda
NWWI

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen