Van Beek Makelaardij - Zwolle
Vorige | Volgende

Terborchstraat 10 * ZWOLLE, Stationswijk

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.

Neem contact met ons op

0384212444

info@vanbeekmakelaardij.nl

Omschrijving

TE KOOP: FRAAIE MONUMENTALE STADSVILLA - VRAAGPRIJS € 1.350.000 KK ONDERVERDIEPING ALS BELETAGE ZIJN / MOGEN GEBRUIKT WORDEN ALS KANTOORRUIMTE EN/OF WOONRUIMTE 3 TOT 4 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN Deze karakteristieke stadsvilla is ontworpen door de Zwolse architect Steven H.J. Trooster en gebouwd in een late neorenaissancestijl. De villa ligt aan de fraaie Terborchstraat, één van de weinige...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
247 m²

Omschrijving

TE KOOP: FRAAIE MONUMENTALE STADSVILLA - VRAAGPRIJS € 1.350.000 KK
ONDERVERDIEPING ALS BELETAGE ZIJN / MOGEN GEBRUIKT WORDEN ALS KANTOORRUIMTE EN/OF WOONRUIMTE
3 TOT 4 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN

Deze karakteristieke stadsvilla is ontworpen door de Zwolse architect Steven H.J. Trooster en gebouwd in een late neorenaissancestijl. De villa ligt aan de fraaie Terborchstraat, één van de weinige straten in Zwolle, die haar oorspronkelijke karakter heeft behouden. De gevels van alle panden zijn in originele staat gebleven en er staan in de straat nog steeds aan beide zijden bomen.
De woning ligt op loopafstand van het station (3 minuten) en het centrum (5 minuten) en is momenteel in gebruik als woonhuis met kantoor aan huis.

De bel-etage verkeert (gerestaureerd) nagenoeg in oorspronkelijke staat; de zware houten schuifdeuren naar de veranda, paneeldeuren, gestuukte plafonds, marmeren tegels en dorpels in de gang zijn mooie voorbeelden. Een uniek en dus een heel bijzonder plafond is aanwezig in de voorkamer.

De villa biedt veel voor de bewoners/gebruikers. Van het balkon aan de voorzijde wordt veelvuldig gebruik gemaakt. Het 'contact' met de straat is prettig en bijzonder te noemen. Het meer dan grote achterbalkon van ca. 9 x 11 meter biedt veel privacy.

De voorzieningen van het gebouw zijn op niveau. Vrijwel elke ruimte heeft internet-, telefoon- en tv-aansluiting. De cv-ketel als de warmwaterboiler zijn onlangs vernieuwd. De Poggenpohl keuken is van 2002 en deze is modern qua materiaalkeuze. Deze past ook goed bij kantoorgebruik.

Aantal gegevens:

* 1.850 m³ inhoud
* 450 m² vloeroppervlakte totaal
* 84 m² en 46 m2 kantoor-praktijkoppervlakte in de onderverdieping met 2x eigen entree
* 87 m2 kantooroppervlakte beletage
* 440 m² perceeloppervlakte

* Deels dubbelglas
* Gemeentelijk monument
* Alarminstallatie
* Electrische rolluik
* Cv-installatie, gedeeltelijk gescheiden met wonen en werken

INDELING:

Onderverdieping:

Kantoorgedeelte/woonappartementen: ieder eigen voordeur
84 m2 : Entree met werkplek en wachtruimte, aanliggende grote werkruimte met keukeninrichting (2017), spreekkamer/werkkamer met dubbele openslaande deuren, afgesloten werkkamer gang, toilet en badkamer
46 m2 : Werkkamer, werkkeuken, IT-kast, werkkamer, toilet, douche en wastafel.

Gezamenlijke zit buiten voor de koffiepauze/sigaret
Geheel is in 2017 totaal gerenoveerd.

Privégedeelte:
Entree met tochtdeur, gang, fietsenschuur, wijnkelder, was- en droogruimte, toilet, opbergruimte en cv-/opslagruimte.

Beletage:
Dubbele voordeur, hal, 3e toilet, kamer en suite met aan de voorzijde balkon, eetkeuken en groot achterbalkon (mag ook als kantoor gebruikt worden per 2014 - nieuw bestemmingsplan).

1e Verdieping:
Via ruim en licht trappenhuis een ruime overloop, 4e toilet, 4 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorkant een eigen balkon heeft en badkamer met bad, douche en wastafel.

2e Verdieping:
Lggeerappartement met eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer.

Deels of geheel in diverse gedeelten te verhuren met of zonder wonen van de eigennaar.
Verwachte huursom is meer dan € 100.000 per jaar

Al met al is dit een bijzonder pand met heel veel ruimte en gebruiksmogelijkheden. Een mooie kans voor de nieuwe bewoner en/of gebruiker.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
247 m²
In units vanaf
160 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
G
Perceel
00000
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's