Vorige | Volgende

Spoolderbergweg 35 Zwolle

Koopsom € 235.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

TE KOOP; VERHUURD GERENOVEERD HOEKAPPARTEMENT - HUUR € 1.050 PM / € 12.600 PJ

Uitstekend afgewerkt woon appartement op prachtige locatie bij de IJssel, bos en stad Zwolle.
Geheel 100% zelfstandig wonen met mogelijkheid tot afname zorg. De leeftijd van de mede eigenaren/bewoners varieert van 30 tot 95 jaar. Twee van de tien bewoners maken gebruik van de aangeboden zorgservice door 'De Venus''.

Dit comfortabele 2- (voorheen 3-) kamer hoekappartement (met uitzicht op de IJssel) maakt deel uit van de 10 woonappartementen in volledig eigendom in het appartementencomplex 'De Venus'. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats/carport en een grote berging in de onderbouw.
Middels een interne lift of via het interne trappenhuis komt u bij uw appartement dat gelegen is op de vierde woonlaag. Totaal zijn er 5 woonlagen.

'De Venus' is uniek gelegen op een markante locatie aan de rand van Zwolle met uitzicht op de IJsselbrug en de rivier met haar prachtige uiterwaarden. Aan de andere zijde ligt het Engelse Werk, dit park is rond 1830 aangelegd in de Engelse landschapsstijl. Tevens fungeert het tegenwoordig met het aangrenzende Spoolderbos ook als waterwingebied.

Direct naast het gebouw is een bushalte, hier stoppen de buslijnen 90, 97 en 100 meerdere keren per uur.

Indeling appartement:

Entree met opbergkast, dat uitgevoerd is met cv-opstelling, eigen hal, royale L-vormige woonkamer met plek voor de zithoek, een eettafel en een werkplek. Het terras is vanuit de woonkamer toegankelijk. Aansluitend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken. De verzorgde inrichting van de keuken is geplaatst in U-vorm en voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser.
Vanuit de hal zijn tevens de slaapkamer en de badkamer toegankelijk. De slaapkamer heeft een 2e toegangsdeur tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met douche, wastafel, toilet en bidet alsmede de aansluiting voor de wasmachine. Tevens beschikt de badkamer over een raam voor daglicht.

Het hele appartement is fris en in lichte kleuren afgewerkt en geheel drempelloos.

Bijdrage: Servicekosten voor gas, water en elektra € 130 per maand / Verplichte schoonmaak 2x per maand € 100

Bijzonderheden:
- Lopende huurcontract is voor onbepaalde tijd - de huidige huurder is een goede huurder op leeftijd
- Elektrische zonweringen zijn aanwezig aan de buitenzijde
- Zonwering aan de binnenkant ook aanwezig
- Geheel gestoffeerd
- De 10 woonappartementen zijn volledig voor 100% zelfstandig wonen met eigen entree en parkeerplaats achter
het gebouw.
- VVE op nivo - geen problemen en goed eigen vermogen - per appartement ca € 9.000



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 130 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Aangepaste woning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
62 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
170 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, bidet
Voorzieningen
lift, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel VR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwollerkerspel
Sectie
M
Indexnummer
A7
Perceel
4216
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

NVM
funda
NWWI
TVI

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen