Vorige | Volgende

Lupineweg 6 Zwolle

Huurprijs € 2.150 per maand

Bewaar object

Omschrijving

TE HUUR PER DIREKT TOT 1 AUGUSTUS 2019
==============================

Huur per maand € 2.150
Borg is € 2.150
Gas, water en elektra voor huurder



LUPINEWEG 6 - Een solide gebouwd vrijstaand woonhuis met een ligging op een riante hoekkavel van maar liefst 980m2 in de woonwijk Westenholte. Ideaal voor gezinnen, al dan niet gecombineerd met werken aan huis, maar ook zeer geschikt voor ouderen en minder validen door de slaapkamers en badkamer op de begane grond.

De kavel is omringd met bomen, struiken en beschikt over diverse terrassen. Door de gunstige ligging op de kavel is er zowel zon als schaduw te vinden rondom het huis. Kenmerkend voor het huis zijn de afmetingen van de vertrekken, stuk voor stuk zijn deze ruim en voorzien van een goede lichtinval!

In 1973 is deze woning met oog voor kwaliteit gebouwd en sindsdien is het huis met zorg onderhouden. De traditionele bouwstijl, gekenmerkt door gemetselde binnen- en buitenmuren in spouw, de betonnen vloeren en de hoofdzakelijk houten kozijnen welke allemaal zijn voorzien van dubbel glas garanderen een deugdelijk en comfortabel huis.
De kap is voorzien van een fraaie geglazuurde dakpan. In de jaren na de bouw zijn de gevels en de begane grondvloer na-geïsoleerd. Er is een ventilatiesysteem aanwezig en het huis beschikt over een cv-combiketel t.b.v. uw warmwater- en verwarming. Het huis kent een bouwkwaliteit die ver boven de norm van de jaren '70 ligt.

Er is een ruime oprit en een aangebouwde stenen garage met hoge kap. De garage is volledig betegeld en voorzien van spouwmuur, waterkraan, ramen en verwarming. Eventueel is een doorgang te realiseren naar- of vanuit de keuken (via een van de kasten is dit reeds mogelijk).

Indeling:
Entree met riante ontvangsthal voorzien van een vide en trapopgang.
Op de begane grond zijn 2 (slaap)kamers, een badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafelmeubel, een apart toilet, de royale woonkeuken en de zonnige living te vinden.
De living van ca. 41m2 heeft een open haard met schouw en biedt ruimte aan een royale zithoek en heeft bovendien veel wanden t.b.v. uw kastruimte. De lichtinval is uitstekend, mede door de gunstige zuid-west ligging, de forse raampartij en de bijna 4 meter brede schuifpui.
De keuken biedt ruimte aan een eenvoudige, doch deugdelijke keukeninrichting, 3 diepe vaste kasten in de scheidingswand met de garage en heeft voldoende ruimte voor een goede eettafel. De beide (slaap)kamers (15m2 en 19m2) zijn aan de voorzijde gelegen en kunnen voor diverse doeleinden worden gebruikt. Er is een volwaardige badkamer met een douche, wastafel met meubel en opstelling voor uw wasapparatuur, alsmede een separaat toilet.

Verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de vide. Dit is een goede verkeersruimte naar de diverse vertrekken.
Deze verdieping telt een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en 4 kamers, waarvan 3 royale slaapkamers en een hobbykamer (vanuit een van de slaapkamers te bereiken). Tevens is er aan handige bergruimte / stookruimte aanwezig boven de garage. Alle slaapkamers zijn voorzien van knieschotten ten behoeve van extra opbergruimte en 2 slaapkamers hebben een eigen vaste wastafel.

Algemeen:
Diverse basisscholen in de wijk, waaronder een vrije school;
Woonoppervlakte 217 m2 / Inhoud 820m3 (excl. garage) / perceel 980m2;
Uitstekende kwaliteit bouw;.
Zonnige kavel met de voor-/zij tuin op het zuiden, voorzien van een praktische blokhut;
Rustige ligging naast het fietspad, waardoor een ruimtelijke beleving en veel privacy;
Buurtwinkels op loopafstand gelegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2150

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
820 m³
Perceeloppervlakte
980 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, urinoir, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
R
Perceel
43
Oppervlakte
980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

NVM
funda
NWWI
TVI

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen