Vorige | Volgende

Kamperweg 26 Heerde

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSPAND
GEBRUIK IS NU ALS EEN ZORG / GEZINSHUIS - HUUR EUR 4.000 TOT 1.2.2020
(GEBRUIK IS GEACCORDEERD DOOR DE GEMEENTE ALS BRANDWEER VAN HEERDE)
MOOIE VEILIGE BELEGGING

Nu kopen - bouwgrond doorontwikkelen - hergebruiken als groot woonhuis / woon-kantoorpand

TEKST VAN DE LAATSTE VERKOOP UIT 2012 toen het geheel alleen te koop stond als woonhuis en bouwlokatie

Dit unieke perceel is er een met vele mogelijkheden. Het wordt op 2 manieren aangeboden. Als geheel perceel met woning en als 2 kavels met volop ruimte voor een vrijstaande woning en garage. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
U zoekt een woning voor een GROOT GEZIN of voor INWONING. Dan is dit een uitstekende mogelijkheid. Naast 6 slaapkamers beschikt de woning over 2 grote hobby-kamers. Verder is er een aangebouwde vleugel welke via een zelfstandige ingang is te bereiken. Deze vleugel is om te bouwen tot woonruimte. De woning ligt op een ruim perceel van 1073 m2. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Het dorp met alle voorzieningen ligt op enkele minuten lopen.
Op enkele minuten afstand liggen de prachtige Veluwse bossen en aan de andere zijde het rivieren landschap van de IJssel. De snelwegen A28 en A50 zijn goed bereikbaar. Kortom Heerde is een unieke plaats om te wonen.
Of u zoekt een centraal gelegen bouwkavel voor een vrijstaande woning met garage. Deze kavel is gelegen aan de rand van het centrum . Aan de voorzijde biedt de kavel vrij uitzicht. De locatie en het bouwblok zijn zeer geschikt voor een woning met badkamer en slaapkamer op de begane grond. Thans staat er een woonhuis met praktijk op de kavel. Na sloop kunnen er 2 vrijstaande of twee geschakelde woningen worden terug gebouwd. In de bestemming voorschriften staat een goothoogte van 4 m en een nokhoogte van 11m. De woning moet tenminste 5 m breed zijn en een dakhelling tussen de 25 en 60 graden hebben . Voor erkers, luifels, balkons e.d. mag het bouwblok met maximaal 1,5 m worden overschreden.
Het huidige bouwblok wordt ongeveer diagonaal opgedeeld, waardoor er 1 woning aan de Kamperweg komt en 1 woning aan de Klaverweg. De kavels worden per stuk ca. 500 m2.
De vraagprijs per kavel is € 275.000,--. ( 2019 € 325.00,-- )
Voor de bouw van het woonhuis hoeft geen wijziging bestemming te worden aangevraagd, koper kan volstaan met een bouwvergunning.

Indeling van de woning:
provisiekelder met stahoogte; royale hal met garderobe; toilet met fontein; royale woonkamer met parketvloer en erker, open haard (met dubbele rvs pijp); aansluitend tuinkamer met plavuizen en openslaande tuindeuren. Zeer royale woonkeuken (2001) met vloerdelen voorzien van inductiekookplaat, ingebouwde frituurpan, combimagnetron, rvs afzuigschouw, granieten werkblad en veel kastruimte, losse koel-vriescombinatie; bijkeuken met aansluiting voor wasmachine apparatuur.

1e verdieping: overloop met douche; royale ouderslaapkamer met dakkapel en dubbele wastafel met balkon en tuindeuren naar plat dak, aangrenzend badkamer gedateerd met bad, toilet en wastafel; 4 slaapkamers (1 met vaste kast en 3 met wastafel); boven de praktijk een studeer-/ slaapkamer; tussenruimte/ berging met doorgang naar royale hobbyruimte met koud water (ook via buiten te bereiken)
2e verdieping: 2 hobby-/ slaapkamers met verwarming

Garage en carport
Natuurlijke tuin rondom met terras, gazon, borders, houtopslag en tuinhuisje.

Praktijkruimte:
Indeling:
entree (tochtportaal); hal met vaste kast en toilet; wachtkamer; receptie/pantry met warm en koud water; 2 spreekkamers met warm en koud water (in totaal 3 close-in boilers). Het geheel is voorzien van systeemplafonds.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bouwgrond
Type
Kantoor/winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Bouwgrond

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
1.073 m²
In units vanaf
1 m²
Perceel
1.000 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
K
Perceel
5181
Oppervlakte
1073 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

NVM
funda
NWWI
TVI

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen