Vorige | Volgende

Jan van Riemsdijklaan 1 HEERDE

Prijs € 635.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit fraaie landhuis ademt de sfeer uit van rust ruimte en historie. De ligging in een mooie villawijk, rijk aan bomen is perfect, rustig maar toch in de nabijheid van het centrum van het dorp. Het wijkje grenst aan het prachtige Veluwe massief met o.a. de schaapskooi, de"Renderklippen" en de recreatieplas "Het Heerderstrand". Het perceel is maar liefst 2440 m² en is aangelegd met meerdere terrassen, tuinhuis en mooie oude bomen. Bijzonder is dat het object aan 2 zijden door een oprijlaan wordt ontsloten naar de verharde weg. Het landhuis genaamd "De Plakmeijerij" is gebouwd rond 1930 . Nadat de landheer het huis had verlaten is het aangewend voor verschillende doeleinden, maar de authentieke details zijn goed bewaard gebleven. Nog steeds vinden we er de prachtige deuromlijstingen, de fraaie trap en de mooie schouw van Frans eiken. Het landhuis is zeer ruim, dit is niet alleen te zien aan het aantal kamers, maar liefst 8, maar ook aan de grootte van de kamers. Het totale woonoppervlak is ca. 325 m². Een gedeelte van de villa is uitermate geschikt voor werken/ praktijk aan huis.
Wanneer u op zoek bent naar een woonomgeving die juist dat beetje extra biedt wat niet alledaags is, veel ruimte in en om de woning wenst en benieuwd bent naar de multifunctionele mogelijkheden van het landhuis, dan willen we graag een afspraak met u maken om u rond te leiden.

Ind.: we betreden het landhuis via een statige entree met veel authentieke details, waaronder de fraaie trappartij, vanuit de entree bereiken we het toilet en de ruime provisiekelder. De woonkamer is tuingericht en ca. 45 m² en heeft o.a. een unieke Frans eiken schouw, prachtige deuromlijstingen en een erker, aansluitend komen we in de ruime woonkeuken, ca. 24 m² , de keuken is van ca 1980 met afzuigkap uit 2002, fornuis met 4-pits gaskookplaat en elektrische oven , vaatwasser uit 2000, koelkast uit ca. 2000; de werkkamer bevindt zich ook op de begane grond en is ca. 10 m², hierna hebben we een 2e ruime garderobe met doorloop naar de grote bijkeuken met leisteenvloer, ruime kastenwand , keukenblok en kast met ketelopstelling, vanuit hier kunnen we binnen door naar de praktijkruimte welke ook buitenom via een zelfstandige ingang is te bereiken.

Op de eerste verdiepingen hebben we de hoofdslaapkamer, ca. 20 m² met een garderobekamer, ca. 6 m² met dubbele wastafel met ombouw en vaste kasten, tevens is er aansluitend een loggia en een ruim balkon op het zuiden gelegen; de 2e slaapkamer is ca. 18 m² en heeft een wastafel en eveneens een balkon; de 3e slaapkamer is ca. 14 m² met eigen balkon en garderobekamer, ca. 11 m² met wastafel en vaste kasten , de 4e kamer wordt thans als speelkamer gebruikt en heeft ook een wastafel en vaste kasten. Ook treffen we de badkamer aan op de 1e verdieping , deze is ca. 2,7x2,4, in ca. 2008 is deze vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, bad en wastafel.
Op de 2e verdieping komen we op een ruime overloop met een toilet uit ca. 1990, een heel royale zit-/slaapkamer, ca. 27m², met balkon , mooie kastenwand en wastafel met ombouw. Daarnaast treffen we hier de 6e slaapkamer aan van ca. 17m²

De praktijkruimte is ca. 5x 5,8. en is in ca. 1990 intern verbouwd en ingedeeld. We komen eerst in een nette wachtruimte met leisteenvloer, er is een doucheruimte met toilet, en er zijn 2 behandelkamers. Op de eerste verdieping is een pantry en een 3e behandelkamer.

Er zijn meerdere bijgebouwen. Een grote houten schuur, ca. 5 x 14, gedekt met asbesthoudende golfplaten . In de garage is een binnenspouw aangebracht om vocht te voorkomen. De schuur is ingedeeld in garage en opbergruimte.
De 2e schuur is van ca. 2006. Uitgevoerd in hout en dakplaten gedekt. De afmetingen zijn ca. 6 x 3,5 en aansluitend een carport van 6 x 3,5.

Onderhoud: binnen als buiten moeten de nodige zaken aangepakt worden.
Aanvaarding: juli 2019 ( kan eventueel eerder )
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
325 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
130 m²
Bruto inhoud
1.150 m³
Perceeloppervlakte
2.440 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
H
Perceel
2964
Oppervlakte
2440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, vrijstaand hout
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

NVM
funda
NWWI
TVI

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen