Vorige | Volgende

Groteweg 61 Wapenveld

Huurprijs € 5.000 per maand

Bewaar object

Omschrijving

TE HUUR ZEER GROOT LANDHUIS - HOGE ERVE - VOOR WONEN EN/OF WERKEN OP EEN LANDGOED AAN DE DOORGAANDE WEG HATTEM - HEERDE

Te huur aangeboden: een uniek woonhuis, twee appartementen, bijgebouwen en volledig gemeubileerd gelegen in een groene, bosrijke omgeving op de Veluwe tussen Hattem en Heerde. Het karakteristieke pand uit 1904 biedt zeeën aan ruimte op een ruim perceel dat kan worden gebruikt voor enkele, dubbele of zelfs driedubbele bewoning.
Het complex kan in zijn geheel worden gehuurd of in gedeelten.
Huur vanaf € 1.100,- excl. BTW en nutsvoorzieningen.

Totaal perceeloppervlakte: 1 ha 3 a 35 ca
Totale oppervlakte opstallen: 830 m²
Totale Inhoud: 5.481 m³

Het perceel ligt in een natuurrijke streek, maar ook op steenworp afstand van Zwolle, Hattem en Wapenveld met de daarbij behorende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Ideaal dus als rustgevende uitvalsbasis, zonder in te leveren aan voorzieningen en gemak. Het huis is ruim en licht van opzet en combineert de ambiance van een landhuis met het comfort van een moderne villa.
Het gehele complex is recent duurzaam vernieuwd en nieuw gebouwd.
Het heeft een hoge isolatie waarde Rc ca. 7.0, het gehele pand behalve hoofdhuis kan met vloerverwarming worden gekoeld of verwarmt.

Indeling: Hoofdhuis incl. opstallen:
Oppervlakte ca 509 m², inhoud ca 1.428 m³,
Het oorspronkelijke huis heeft een souterrain dat bestaat uit een grote kelder, ruime slaapkamer met inloopkast, badkamer met bad, tweepersoons inloop douche, dubbele wastafel, separaat toilet, jacuzzi, sauna, groot terras.

De begane grond heeft een entree met hal en een vaste trap naar de eerste verdieping van het pand, de toiletruimte en de bijkeuken. De woonkamer met open haard, een moderne woonkeuken met kookeiland voorzien van alle inbouwapparatuur en een dubbele serre met toegang tot het terras en de tuin. De gehele begane grond is voorzien van airconditioning en heeft entree tot een groot dakterras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime overloop, twee slaapkamers en twee badkamers met inloopdouche, wastafel en een derde en vierde toilet.
Op de tweede verdieping is een extra vierde slaapkamer met inloopkast aanwezig die via een vaste trap te bereiken is.
Buiten een groot terras en tuin, een vrijstaand tuinhuisje en 6 parkeerplaatsen.
Huurprijs: Euro 5.000,- excl. BTW en nutsvoorzieningen, internet

Indeling Appartementengebouw volledig ingericht en gemeubileerd:
Totale oppervlakte ca. 292 m², inhoud ca. 828 m³
Gemeenschappelijke hal met trap naar eerste en tweede verdieping,

Indeling appartement 1 op de eerste verdieping:
Woonkamer / keuken ca. 40 m²
2 Slaapkamers, beide hebben een oppervlakte van ca. 20 m²
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en wasmachine
Separaat toilet en douche ca. m²
Groot dakterras ca. 100 m²

Indeling appartement 2 op de tweede verdieping:
Woonkamer / keuken ca. 40 m²
1 Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 40 m²
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en wasmachine
Separaat toilet en douche ca. 8 m²
Grote zolder ca. 192 m²
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig
Prijsindicatie per appartement is € 1.300,- met terras en € 1.100,- zonder terras per maand excl. BTW, nutsvoorzieningen, Internet

Bijzonderheden:
Het geheel heeft een landgoedstatus.
De woning valt onder de Natuurschoonwet (NSW). Deze rangschikking heeft veel voordelen zoals een lagere WOZ, geen overdrachtsbelasting, successievoordeel.

Interesse?
U kunt onze makelaar bellen voor een afspraak: Chris C. van Beek mob. 06 22972546 of mailen naar info@vanbeekmakelaardij.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 15000

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
gemeubileerd
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
10.335 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, zitbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
C
Perceel
3964
Oppervlakte
10335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
4
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

NVM
funda
NWWI
TVI

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen